LIV Student Dublin Accommodation

****以下内容是公寓标准取消预订条款的简要概述。具体的条款和条件，请参见公寓的《预订条款与条件》。 ***政策实时变更，请以公寓合同为准。 一、冷静期 如果您选择取消在LIV Student的预订，您可以在签署租赁协议后的 7个日历日内 取消。 针对8月1日之前的预订： 如果您的预订时间距离租赁协议开始日期不足7个日历日，您可以在以下两者中较早的日期前取消： (a) 签署租赁协议后7个日历日内；或(b) 租赁协议开始日期 注意：一旦租赁期开始，您将无法取消。 针对8月1日及之后的预订： 如果您的预订时间距离租赁协议开始日期不足3个日历日，您可以在以下两者中较早的日期前取消： (a) 签署租赁协议后3个日历日内；或(b) 租赁协议开始日期 注意：一旦租赁期开始，您将无法取消。 如何取消： 发送邮件至 dublin@livstudent.com，并附上您希望作为取消理由的任何支持文件 退款： LIV Student 将在接受您的取消后的 10个日历日内 退还您的押金（如适用）。国际银行转账可能需要更长时间处理，并会产生转账费用。 二、冷静期过后取消 冷静期结束后，您将无法自动取消预订。您和您的担保人（如适用）需要履行租赁协议中的义务，或找到符合条件的接替租户来接替您的租赁协议。 三、入住后终止租赁协议 如果您考虑离开住宿，建议您先与当地的物业经理沟通。如果您确实决定在合同期内离开，在满足以下条件的情况下，房东可能同意解除您的合同： 条件：您找到一名合适的接替者（必须年满18岁，且在当地大学或学院注册为全日制学生），为该房间剩余合同期签订新的租赁协议 新租户必须与LIV Student签订租赁协议，提供相关所需文件，并在适用的情况下提供合适的担保人 退款时间： 只有在接替租户签署租赁协议、付款并搬入公寓后，才会处理退款。 如果找不到接替者： 如果您未能找到人接替您的租赁，您和您的担保人（如适用）将负责支付直到合同期结束的全额租金。在新租户的租赁协议开始之前，您仍需承担租金支付责任。 费用（都柏林特别说明）： 预订押金（仅限都柏林） 预订 LIV Student 都柏林公寓需支付 €250 押金 在 LIV Student 签署租赁协议后，此 €250 将转换为您的可退还押金 租期固定期限结束时，如无未解决的损坏或清洁问题，押金将退还给您 ⚠️ 取消扣款说明： 如果您在固定租期结束前取消租赁，且取消行为不在取消政策允许范围内（详见第4条取消政策），押金中的 €100 将不予退还，作为取消费扣除。 四、公寓方或房东取消预订 未按时签署协议： 如果您和您的担保人（如适用）未能在指定期限内签署协议，您的租赁协议可能会被取消。 未提供合适担保人： 如果您超过两次未能提供合适的担保人，LIV Student 保留取消您租赁协议的权利。 公寓方无法提供住宿： 如果由于任何原因，在您的租赁协议完全签署后，LIV Student 无法为您提供住宿，公寓方将尽快联系您说明原因，或在条件与已达成协议足够相似的情况下提供替代方案。如果无法提供合适的替代方案，公寓方将退还所有已支付的款项。 未支付租金或未入住： 如果您未能支付第一期租金和/或在约定的入住日期后 3个日历日内 未能办理入住，房东保留通过书面通知立即取消协议的权利。 五、“No Visa No Pay”灵活取消政策 此取消优惠可能适用于预订9月起新学年学术期住宿的全日制学生，具体由LIV Student酌情决定。 适用情形： 如果您是即将入学的全日制学生，且出现以下情况之一： (a) 您所选大学/高等教育机构的录取被撤回；或 (b) 您的签证申请未被接受；或 (c) 政府旅行限制阻止您前往LIV Student，且您已退学 您可能有资格获得押金退款（如适用）。 需要提供的证明材料（任选其一）： 1. 录取被撤回： (a) 所选大学/学院出具的书面拒录信；或 (b) 新大学/学院的录取信副本 2. 签证被拒： (c) 签证申请被拒的书面拒签信 3. 旅行限制 (d) 大学/学院出具的书面证明，确认您因政府旅行限制已取消课程且无法注册入学 提交方式与时限： 必须在大学/学院/签证信函上注明的日期起 2个日历日内 发送至 dublin@livstudent.com 逾期提交的后果： 如果未在此时间范围内收到文件，您将没有资格根据本政策取消，任何已支付的租金可能不予退还。 处理时间： 收到所需文件后，LIV Student 将审核您的请求，并在 10个日历日内 通知您协议是否取消。如果LIV Student据此取消协议，您的押金将予以退还（如适用）。 重要提示： 一旦您的租赁协议开始，本政策即不再适用。 六、房间更换 入住后，公寓方不提供房间更换服务。在非常有限的情况下，且视房源情况而定，公寓方可能允许更换房间。 如果您希望更换房间，请联系物业团队讨论您的需求。如果您升级到更高标准的房间，您需要同意相应的租金上涨。 换房费用： €50