Student Living Heights

****以下内容是公寓标准取消预订条款的简要概述。具体的条款和条件，请参见公寓的《预订条款与条件》。 ***政策实时变更，请以公寓合同为准。 一.取消政策 ●冷静期 1.除非您已经领取了住宿的钥匙，否则在您收到公寓方确认预订完成的电子邮件后的7天内（以下简称“7天冷静期”），您可以通过书面形式或填写公寓方的取消表格来取消您的预订。如果您的租赁房间位于威尔士，请直接联系公寓方，因为可能适用不同的冷静期。公寓方将不会向您收取任何费用，并会退还您的押金或您已支付的任何预付租金。 2.7天冷静期一旦结束，您需根据租赁协议支付所有应付金额，除非根据本政策为您的房间找到了替代租户，或者您与Unite Students签订了新的租赁合同。要被视为替代租户，该人必须是一名符合以常规方式预订Unite Students房间资格的学生。 ●转租——在租赁开始日期之前 如果您在租赁开始日期之前提出了转租，公寓方有权自行决定是否： a. 接受提议的替代租户并与他们签订租赁合同； b. 将房间重新放回普通销售市场；或 c. 将房间分配给等待名单上的另一位学生以签订租赁合同。 在上述任一情况发生后七日，公寓方将解除您的租赁合同。 ●转租——在租赁开始日期之后 如果在您的租赁开始日期之后为您的房间找到了替代租户，公寓方将从替代租户的新租赁合同开始之日起解除您的租赁合同。如果您在此之前已经入住了房间，公寓方将向您收取50英镑的费用，以支付公寓方为替代租户准备房间所产生的成本。 ●No Place No Pay——仅适用于一年级学生（适用于一年级本科生，研究生新生） 如果您是一名即将入学的一年级本科生，并且由于您未达到所申请大学/高等教育机构的入学成绩要求，该大学/高等教育机构撤回了您的入学资格，则您可能有资格解除租赁合同。 如果您是一名即将入学的一年级本科生，并且由于您的成绩超出了预期而选择去另一所大学，您也可能有资格解除租赁合同。 要申请在上述情况下解除本协议，您需要向公寓提供以下文件的复印件： 1.您所选择的大学/学院或UCAS的书面拒绝信，或确认未达到所需成绩的UCAS状态截图；或 2.通过UCAS调整获得新大学录取的证明复印件。 所有文件必须在您的成绩公布之日起7个日历日内送达公寓。请携带您的文件填写公寓的取消表格。在收到所需文件后，公寓将进行核实，如无异议，公寓将取消您的租赁合同，并全额退还已支付的押金或预付租金。 如果您决定不接受大学邀约，或者从大学撤回申请，或者决定不来英国：No Place No Pay 政策不适用。在这些情况下，采用Unite的标准取消政策适用，需要找替换租户 二.国际学生取消条款 这些额外的取消条款适用于在英国境外进行预订的任何个人。 ●冷静期——主取消政策中规定的冷静期条款同样适用； ●冷静期结束后——一旦冷静期结束，租户仍需对整个租赁期间的租金负责，除非他们希望根据以下三个条件之一取消租赁： - No Place No Pay——主取消政策中关于无房不付款的规定同样适用，但请注意，此选项在租赁开始日期所在年份的8月31日之后将不再可用。 - No Visa No Pay——如果学生未能获得赴英学习的签证，则必须在收到签证拒签信后的7天内，将该信件发送给公寓方。收到所需文件后，公寓方将进行核实。若核实无误且公寓方对此无异议，公寓方将终止您的租赁协议，并全额退还您已支付的押金或预付租金。请注意，此选项（No Visa No Pay政策）在租赁开始日期所在年份的8月31日之后将不再适用。 - No ATAS certificate, No Pay——部分赴英留学且专业极为特定的国际学生需要申请ATAS证书（学术技术审批计划）。如果学生的ATAS证书申请被拒绝，则必须在收到拒绝信后的7天内，将该信件发送给公寓方。收到所需文件后，公寓方将进行核实。若核实无误且公寓方对此无异议，将终止您的租赁协议，并全额退还您已支付的押金或预付租金。但请注意，此选项（无ATAS证书不付款政策）在租赁开始日期所在年份的8月31日之后将不再适用。 转租——在租赁开始日期之前 如果您在租赁开始日期之前提出了转租，公寓方有权自行决定是否： a. 接受提议的替代租户并与他们签订租赁合同； b. 将房间重新放回普通销售市场；或 c. 将房间分配给等待名单上的另一位学生以签订租赁合同。 在上述任一情况发生后七日，公寓方将解除您的租赁合同。 除非找到替代租户，否则学生仍需承担租金。 学生必须从其向Unite Students注册的电子邮件地址发送取消请求以及证明文件至internationalcancellations@unitestudents.com。 如果涉及中介，则必须将相关证据发送给该中介，然后由中介转发给internationalcancellations@unitestudents.com。