Bertrand Russell House

****以下内容是公寓标准取消预订条款的简要概述。具体的条款和条件，请参见公寓的《预订条款与条件》。 ***政策实时变更，请以公寓官方网站及合同为准。 取消政策 一、冷静期条款 1. 常规冷静期： 您可在接受租赁协议后的3天内，以书面形式或直接发送邮件至公寓取消预订。若在此3天内取消住宿预订，公寓将全额退还您的押金。 2.2026年8月1日后预订的冷静期： 若您在2026年8月1日及之后预订住宿，冷静期将缩短至接受预订后的24小时。若在此24小时内取消预订，公寓将全额退还您的押金。 3. 冷静期终止条件： 若您在冷静期内办理入住并领取钥匙，冷静期将在您接收钥匙的那一刻立即自动终止。 二、冷静期结束后的取消规则 若您希望在冷静期结束后终止租赁协议，仅在以下情形下可能解除租约：例如，您能证明自己未成为/不再是在校学生。其他情况下，您可能需要寻找替代租户。 请阅读以下条款并确认您的情况是否适用。如需提交取消申请，请发送邮件或信函至公寓，并按要求附上证明文件。公寓将尽快回复决定，或要求补充信息。请注意，若未提供或提供的官方书面证明不足，可能会延迟审核进度。公寓将根据个案情况评估所有取消申请。 三、可申请取消的具体情形及流程 ▶ 情形1：以下原因导致无法就读2026/2027学年 - 未达到2026/2027学年入学所需成绩； - 未获得2026/2027学年入学所需签证； - 入学必需的预科语言班课程被取消； - 大学入学时间从2026/2027学年延期至2027/2028学年。 若您因上述任一原因确认预订公寓后无法就读相关大学，请邮件或书面告知物业团队取消原因，并附上大学和/或暑期学校和/或UCAS和/或签证当局/大使馆出具的官方书面证明，说明无法入学的原因。 若公寓认可您提供的充分证明，您可自取消申请获批之日起解除租赁协议（获批日期不早于收到合格证明的日期）。您仍需承担从租赁起始日至取消申请获批日的租金。若已支付押金，公寓将安排退还；但如果您已入住，押金将扣除截至获批日的未付租金，以及退房时房间/公寓状况相关的费用。 ▶ 情形2：以下原因导致退租 - 被大学开除； - 自愿退学。 因上述原因取消租赁协议需经公寓审核批准，公寓将根据个案情况评估取消申请。请邮件或书面告知公寓退租原因，并附上大学出具的官方书面证明。 请注意，在公寓做出决定前，您仍需承担租金。若取消申请获批，您可自获批之日起解除租约（获批日期不早于收到合格证明的日期），并承担从租赁起始日至获批日的租金。押金将按规定退还；若已入住，押金将扣除未付租金及退房时房间状况相关费用。 ▶ 情形3：以下原因需自行寻找替代租户 - 改变主意； - 预订了其他住宿； - 接受实习或交换项目； - 课程仅单学期； - 课程临时或永久转为线上授课； - 决定通勤就读。 若因上述任一原因不想入住公寓，您需寻找替代租户接租，但仅允许在2026年5月31日前操作，2026年6月1日起（含当日）不可进行租约转让。 替代租户必须为学生，并符合住宿偏好（如仅限女性公寓），且您不得有租金欠款。此外，现有住户或已完成公寓 2026/2027学年房间预订的个人不得作为替代租户。 租约变更手续费：50英镑（不可退还，用于覆盖变更租赁协议的相关费用）。 替代租户必须签署与您租约期限一致的合同，并支付押金。若找到替代租户，且其已签署租赁协议、冷静期已结束，您可自替代租户租约起始日起解除原租约。公寓将退还您的押金（扣除未付租金及退房时房间状况相关费用）。请注意：在替代租户签署租约、支付押金、冷静期结束且其租约开始前，您仍需承担租金。 四、租约签署后的变更规则 1. 管理费（如变更担保人信息、租约时长、换房等）： 任何租赁协议或担保人文件的变更均需支付75英镑管理费，且需在变更完成前向公寓缴纳。请注意，2026年7月31日后不可变更租约时长。 2.其他规定： 转租属于违法行为，任何替代租户必须与公寓签订有效合同。此外，每个租约在租赁期内仅允许一次变更。