在墨尔本租房前，需要考虑什么呢？

1. 我租什么房间类型比较好呢？。

这一点同学们就要认真想清楚自己的需求了。比如说，你想要个人空间，而对价格又不太介意的。那么可以考虑带独立卫浴的主卧或者单人公寓（studio）。下面给大家简单介绍几种房间类型：

【单间】通常都是合租公寓，可以拥有一个独立房间，但卫浴共享

【Share room】为了节省租房成本，两个人合租一个单间。一个单间里有两个单人床

【独立卫浴卧室】主卧（独立房间，独立卫浴）或studio（独立房间+厨房+卫浴，一体式单身公寓）

【N室N卫】整租房源，比如一室一卫、两室两卫。此类公寓通常空间比较大，可能需要自行开通水电网，可以整租下来之后再次分组给他人。

2. 包bill包家具后的房租价格划算吗？。

在墨尔本租房要注意包bill和包家具这两个关键词。首先，bill就是水费、电费、网费、煤气费等。有些公寓的bill会包在房租里，有些可能只会包一项水费，有些什么都不包。在墨尔本租房前要确认清楚哦~网费一般都不包，是用户之后自己安装的。包bill的好处就是方便啦，你想用多少用多少。但房租就会比不包bill的情况下贵一点。

而同样，家具家电也是看公寓情况而定，有包有不包的。同学们可以根据自己在澳洲的居住时间来判断需不需要公寓包家具。因为通常不包家具的房间会便宜一点哦。

3. 墨尔本租房，公寓会带有健身房吗？。

正常情况下，学生公寓都会配备好免费的健身房供居住的学生们使用。而租社会房源的公寓就未必有了。如果对健身房有需求的同学，小编建议：1. 可以考虑设备齐全的学生公寓；2. 在租房的时候问清楚，小区内或周边有没有24小时健身房。

4. 在墨尔本租房需不需要交中介费的啊？。

和申请学校一样，在墨尔本租房99%的情况下中介都不会向学生收取费用，服务费用会由房东方交给中介。所以同学们不用担心中介向你推荐房子就是为了收取你服务费，可以好好的对比一下中介老师给你提供的房源信息，再做决定。

5. 二房东是什么？。

简单来说，”二房东“先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给别人并从中获利。比如从微信群里，墨尔本租房等信息网站上看到的转租房源：家具bill全包的，有绝大部分都是二房东的房源。从现在的普遍现象来看，在墨尔本租房已经很少可以直接和原房东/中介沟通了，基本你在网上找到的转租房源都是直接和二房东交流滴。

那么和二房东进行租房交易的时候一定要记得：入住时要求二房东提供正式的入住合同，以保障自己的租房权益；押金Bond也要求二房东上交到Rental Bond Board部门；交房租的时候尽量用澳洲银行转账，租金流水有迹可循。

6. 大家都是怎么找室友的啊？。

在墨尔本租房的性价比之选是合租，一般需要找齐室友合租整套公寓。室友可以是你们自己认识的同学和朋友（最推荐的）；也可以是从网上找室友的广告中挑选咨询（优点是省事，缺点是缺乏主动权）；也可以找好房源后发广告找室友（这样更有主动权，房子是自己喜欢的，室友是自己满意的，但是也要小心找不到室友，从而一个人承担租房费用的风险）

hooli是一家以互联网为载体，以全球线下分公司及门店为支撑，以跨境留学生群体居住为切入点的互联网房产租赁平台。自2018年成立以来，hooli始终秉持初心，致力于打造完善的留学生租房服务链，全力解决留学生海外找房难的痛点。