墨尔本大学租房指南
今天小编给新生宝宝们带来这篇墨尔本大学租房指南，从几个方面解析一下在当地租房的常见问题和小建议。
一．墨尔本大学租房关键词
01| 房东
因为澳洲人没有像我国那么重的买房观念，所以在墨尔本关于租房市场的需求是很大滴，租房业发达而且专业，那么在墨尔本大学租房的你就有很多的选择。墨尔本公寓的“房东”大多为一家专门的房产办理公司。
房客在入住后，交房租或出现问题需求修理以及有关于公寓不明白的问题时候，沟通的对象基本都是中介，而中介对接房产公司。
02| 舍友
墨尔本大学租房的性价比之选是合租，一般可以找同校同学合租整套公寓。室友可以认识的同学和朋友（最推荐的）；可以在网上找合租；也可以自己找好房源后发广告找室友（这样更有主动权，房子是自己喜欢的，室友是自己满意的，但是也会有找不到室友，然后一个人承担租房费用的风险）
在墨尔本大学周边租房遇到的绝大多数都是学生公寓或整租房源，而整租公寓需要凑齐室友一起租下整套公寓，具体每个房间的租金定价由室友们自行协商。
03| 中介费
在墨尔本租房，如果通过中介找房源，通常房客不需求付中介费，因为这种情况下会由房东支付佣金给中介，所以同学们不用太担心通过中介租房，但是涉及到金钱交易的时候同学们一定要谨慎，检查清楚合同和交易方式。
04| 居住房型
单间：一般都是合租公寓，能够拥有一个独立房间，但卫浴共享
Share room：为了节省租房本钱，两个人合租一个单间。一个单间里有两个单人床
独立卫浴卧室：主卧（独立房间，独立卫浴）或studio（独立房间+厨房+卫浴，一体式单身公寓）
N室N卫：整租房源，比如一室一卫、两室两卫。此类公寓一般空间比较大，有的情况需要自行开通水电网。同学也可以整租下来之后再分租给别人
05| bill
在墨尔本大学周边租房的时候，需要缴纳bill（水费、电费、煤气费等）。有些公寓的bill会包在房租里，有的只包一项水费，或者什么都不包，所以这也是租房前问清楚的。
- 二. 墨尔本大学租房选哪里
墨尔本大学Melbourne University在Calton区，距离city很近。那么下面几个热门区域比较适合墨大的孩子们选择：
01| Parkville
关键词：学生较多
单间价格：$200 - $350 / week
【生活】
Parkville位于墨尔本市中心北面三公里处，同时也是墨尔本大学主校区的所在地。这里的大多数居民都非常年轻，因为墨尔本大学是当地最重要的学习机构，所以约一半以上的公民都在墨大学习或工作。用一句话来概括：地处墨大，一应俱全！是当之无愧的墨尔本大学租房胜地之一了！
【交通】
乘火车15分钟至墨尔本大学
02| Carlton
关键词：安全系数高 + 生活方便
单间价格：$200 - $350 / week
【生活】
这个区域被称为墨尔本的小意大利，是全世界保存最完好的维多利亚建筑群区，是一个书卷气十足的区域。不仅如此，这个区域的交通还十分便利，无论是去学校，还是去city，都非常方便！所以在墨尔本大学的同学租房选Carlton是个很不错的选择哦！
【交通】
步行9分钟至墨尔本大学
03| North Melbourne
关键词：高性价比 + 交通便利
单间价格：$150 - $350/weak
【生活】
这里的房子比较多，而且价格比起上面两个区域要低。到墨尔本大学交通很便利，电车和公交车都可以。加上这里离市场很近，平常可以买菜做饭。周末还可以到附近的公园和购物中心转转。
【交通】
步行25分钟或乘火车17分钟至墨尔本大学
那么今天的墨尔本大学租房指南就到这啦，想知道更多墨尔本大学租房讯息的同学，可以关注公众号“hooli澳洲租房”或随找小助手了解更多当地资讯哦。
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