澳洲租房陷阱，你被“陷害”了吗？
莫纳什大学（Monash University）是世界百强名校，澳洲八大名校（Group of Eight）的盟校成员。于1958年由国会建立，是维多利亚州的第二所古老的大学，为纪念杰出的澳大利亚军人、学者兼工程师约翰·莫纳什爵士，大学以其姓氏命名。莫纳什大学（Monashi University）位于墨尔本，在城市内有7个市区。它以其卓越的教学水平和精湛的科研成果蜚声国际，是澳大利亚规模最大的国立大学之一，其综合实力在各大学中名列前茅，也是享誉世界的密集研究型大学，被评为澳大利亚五星级大学。并在四大洲多个国家设有校区和科研中心，与全球科研领域与高校紧密合作，在北美、欧洲、英国、亚洲以非洲建立了合作关系并结为联盟。
陷阱一：人？
都说澳大利亚是世界上治安最好的国家之一，但是我们还是希望小伙伴们提高警惕，不要轻易相信他人。常听到有同学抱怨，有时候遇到的房东或是中介只收钱不办事，东西坏了不管修，搬家的时候或是最后退房的时候不退定金，经常在不通知房客的情况下就擅自闯入房屋……在日常生活中这都是让人很头疼的事，因此在找房子的时候大家就一定要擦亮眼睛，选择靠谱的房源信息，切记在签租房合同时把想到的、该问的事情都说清楚。希望大家都可以遇到老实可靠的房东哦！
陷阱二：钱？
小伙伴出门在外，花的都是父母的血汗钱，所以对于房租这种问题一定要有清晰的头脑去分析辨别。通常房租都会根据房子的地点、环境、交通、房屋设施等而产生相应的变化。大家一定要找环境安全、交通便利的房屋，切莫让国内的家人担心，也让自己住的放心！
关于房租，大家在签约的时候一定要问清楚是否包含水电费、煤气费、网费、暖气费等费用，以及这间屋子通常每个月花费这些钱大概是多少。自己要做到心中有数，也以防在入住后被房东或中介进行坑骗。
陷阱三：合同？
在澳洲，合同可以同时提供给房东和房客法律上的保护，因此尤为重要。看合同内容，也是分析租房中介或房东是否正规的第一个方法。正经中介以及专业房东提供的租房合同，上面都会有来自哪个律师行的标注。到墨尔本生活学习的大家大多有良好的英文基础，但英文合同并不容易看，尤其是牵扯到法律的，但如果不仔细看，受损失的又会是自己。因此如果自己实在搞不定的话，不妨找找熟识的学姐学长来帮忙，或者自己带好词典，把所有条款都看清楚，有不明白或者觉得不对的，就标出来跟中介或房东讲，让他们解释，相信大家都会理解的。
陷阱四：证据？
建议小伙伴们在决定入住后，看房子的时候，一定要自己检查房屋的各个细节。有什么纰漏或是哪里有损坏，一定要及时跟房东或是中介进行沟通，以防到最后退租的时候被诬陷为你弄坏了东西进而不归还押金。还有就是拍照，这也是很重要的证据。不是我们把人想的坏，而是出门在外一定要“事事小心，时时在意”。另外，关于合同、清单，以及一系列重要的文件，一定要好好保存起来！
陷阱五：室友？
终于排除种种万难，利用火眼金睛租到了一套还不错房子，小伙伴们终于能入住啦！但是，你是否见过那个要和你朝夕相处的室友？大家在正式入住之前和室友进行一次简短的谈话，看看对方到底是什么样的人，也制定一下相关的值日计划，交谈一下彼此的生活习惯和作息时间。相信只要大家出门在外互相体谅帮助，就一定可以收获满满的友谊哒~
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