墨尔本租房学问大，留学租房小白必备

出国留学是大事，闯过学习考试的重重关卡，好不容易拿到offer，这样就是留学老司机了吗？可是你知道怎样在墨尔本租房才更安全吗？你知道墨尔本留学生公寓有什么好处和缺点吗？你知道在墨尔本留学生租房的注意事项有哪些吗？稳住，学习租房常识，成为留学租房老司机。

常见留学生公寓房型

1、单间

单间，是绝大多数留学生最常选择的一种房型，私密性高且价格便宜。单间的意思就是你要和其他的小伙伴共享一个房子，只是每人都租用其中的一个房间，如果你租的不是主卧，那么你就需要和舍友共用一个卫生间、厨房、客厅……如果有车，就可以住的稍微离City 远一点，房租比较便宜。如：$1000+澳币，在墨尔本市中心也许只能租个单间或者共用双人床房间。但是如果在郊区，这个数字的房租就能住一个很好的独立公寓了。没有车的同学，如果要选择在学校附近亦或靠近火车站，房租会稍贵一点。

优点：容易找到短/长期租房，价格相对便宜，家具齐全。

缺点：室友生活习惯有差异，需要磨合；房子单间可能过多，租客人数不确定。

2、整租房

整租房顾名思义就是把整个hous或apartment 整租下来。这也是同学们的首选。整租可以分为带家具和不带家具两种。刚到墨尔本的留学生都倾向于租有家具的房子，不用自己购置家具，且水电网费一般会包括在房租里。如果想长期居住的留学生可以选择跟中介租下整个房子，自己购置家具，自己签水电网等，也就是通常本地人所说的“Take”。

首先要找到合适的房源，然后和中介确定好时间，填写申请表格，然后看房抢房。墨尔本留学租房好房子是要靠抢的，建议大家可以2-3个朋友一起行动，把银行存款数目弄得好看一些来增加成功率。另外，Take 的房子也可以作为二房东分租给其他租客。

优点：整租的房子用低于市场价整租房子，有盈利的可能；选择自己喜欢的房子，不受到房东牵制。

缺点：若找不到其他房客，则可能亏损。整租成本高，部分房子家具要自己买。水电煤手续、除草规定...都需要租客全权负责。

3、学生宿舍

申请学生宿舍是最常规的方式，也是墨尔本留学新生最爱选择的方式。学生宿舍一般都靠近校区，有专人管理，房间类型多，还有娱乐区和学习区。其好处就是可以更快的和学校的小伙伴打成一片，很快融入和适应学校生活。而且学习氛围相对会好一些。但是数量有限，需要提前申请，价格相对比较贵。大部分墨尔本留学生宿舍包括：卧室包含家具，例如床、床垫、衣柜、学习桌椅，公用洗衣房，空调和暖气，24小时安全监控，社交和学习活动，学习区、休闲区和健身活动区等。

优点：距离学校近，方便上下学；宿舍环境好，基础设施齐全。

缺点：价格昂贵，数量有限。环境比较严格，例如宵禁、访客。

4、Homestay

家庭寄宿（Homestay），是澳洲政府为留学生提供的一种住宿方式，澳大利亚本地的一些家庭向一些留学生开放，接收留学生成为他们的家庭成员。一般留学生会为了锻炼口语或者省事方便而选择租住，年龄小的留学生更容易选择家庭寄宿。家庭寄宿比较普遍的类型是七天都包三餐。另外，住homestay，意味着大家任何时候要吃东西都可以自己动手往冰箱拿，当然每个家庭有特别的规矩，请入乡随俗。在这里，你也许会有“家”的感觉，很多时候，一家人一起吃饭、聊天、散步，包括去旅行也是有的。

家庭寄宿一般包含：机场接机，家具齐全的房间，各种公用设施，包括网络，餐饮，生活照顾和沟通交流。

优点：体验澳大利亚人的家庭生活，高效率地增进口语能力，节约时间找房子。起生活有人照顾，不用另买部分生活用品，例如锅碗瓢盆等。

缺点：价格较高，虽然可以提出个人需求，但由学校安排的情况下，仍有可能遇到不合己意的家庭；通常要求四周以上最短周数。

注意：18岁以下的留学生，如果要选择校外住宿，是必须要选择Homestay的。

知道了墨尔本留学生可以选择的租房房型以后，我们才能进一步去了解怎样在开始墨尔本留学生活。同学们要根据自己的实际情况和独立生活的能力综合思考自己适合怎样的海外租房房型，这样在海外生活才能避免很多意想不到的麻烦和意外。