上课啦！约克留学生租房必记知识点来了

约克，一座典型的英国小城，走在约克小镇，总觉得有一种古老的味道在四周蔓延。但对于第一次在约克租房的同学们，是不是对约克留学生租房不知道从何下手呢？包括对约克留学生公寓价格普遍在什么水平也不知所措呢？今天小狸老师就好好跟同学们说说那些必须记住的约克租房的重要知识点！

知识点①：租期 
大部分约克租房的房屋租赁合同期限都是一年，除非合同上明确规定了可以提前结束租期，否则即使你提前搬走，也是要付清全部租金的，除非找到人接替你继续住下去。保留好合同的复印件，这是你付房租的证据。另外，如果是通过中介找的房子，往往要付一定的手续费或管理费，这部分钱是不能返还的。 

知识点②：价格 
影响价格的因素不外地点和房屋状况。往往相同的价钱而房子质量迥异，这就需要确定之前实地看房多做选择。约克留学生租房的时候要注意房子的状况是否适宜生活，有没有必须的生活设施，再结合自身的经济状况作全局的考虑。

知识点③：押金 

在签订校外租房合同的时候，中介必须与同学们额外签订一个deposit scheme的合同，需要所有同学签字。这个deposit scheme开立的目的就是为了减少住房的押金纠纷，所以押金由第三方保管。假如在退房的时候，房东或中介因不合理的要求扣押进，同学们可以去council进行申诉,由council按具体情况进行处理。 

知识点④：地理位置 
房屋的地理位置往往是考虑住房的最主要因素。如果是经常需要到校上课的也许希望住的中心一些离学校近一点，如果课程不频繁为了节省开支可以选择稍远一些的住宅。无论选择居住在何处，都需要了解这个社区的治安情况，千万不要为了约克留学生公寓价格的省小钱而忽略安全。 

知识点⑤：电视许可费 
根据英国租房方面的规定，看电视、房间内有能接收录制电视信号的设备、电脑上装有broadcast卡等都要付有线电视许可费。如果不缴纳，有可能会被罚款1000英镑。登陆TV Licensing website可以了解更多关于如何申请有线电视许可及交纳费用的信息。 

以上就是今天小狸老师给同学们带来的约克留学生租房必记知识点，你都记住了吗？同时，是不是也对约克留学生公寓价格有了一定的了解了呢？还是建议大家还是要对约克租房的市场进行多多了解喔，最后希望大家都能顺顺利利的在约克找到舒适的家。