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澳大利亚取消政策 在协议起始日期前 30 天以上取消 如果同学在协议起始日期前至少 30 天向相关房产提供了书面通知，同学可以取消租赁协议且无需支付违约金。 在协议起始日期前不足 30 天取消 如果同学在协议起始日期前不足 30 天取消，同学将需支付相当于两周租金的违约解约费。 但是 1）因未获得澳大利亚签证或学习安排而取消 如果同学尚未收到澳大利亚的签证或学习安排，同学必须在协议起始日期前不少于 7 天以书面形式通知公寓，并提供明确显示同学无法入境的证据。只要同学此时提供了充分的证据并进行了通知，同学就不会被扣款。 同学截至目前已支付的款项可以退还，也可以在日后转至新的协议，同时同学当前的协议将被取消。 同学也可以选择继续履行协议，期待能够获得签证，在此情况下，同学将承担协议规定的所有后续义务。 * 关于充分证据的详细信息见下文。 * 充分证据 —— 因签证问题取消 要根据本政策申请取消，需提供澳大利亚移民与边境保护部（DIBP）出具的书面信函，证明同学的签证申请已被拒。此信函必须提交给同学预订房间所在的公寓处。 同学的取消申请应附上移民与边境保护部发出的拒签通知副本。公寓经理将审核同学的取消申请，并告知同学根据本政策条款同学的申请是否已被接受。其决定为最终决定。由于所有押金都已交存至相关州政府部门，同学收到押金退款所需的时间不由房产方决定。作为押金一部分支付给公寓方的任何预付租金将在 14 至 28 天内退还。 * 充分证据 —— 因学习安排问题取消 要根据本政策申请取消，在收到相关院校通知同学未被该校录取后的 72 小时内，同学必须向同学预订房间所在的公寓处提交一封书面信函。同学的取消申请应附上高等教育招生中心提供的证明文件。公寓经理将审核同学的取消申请，并告知同学根据本政策条款同学的申请是否已被接受。其决定为最终决定。由于所有押金都已交存至相关州政府部门，同学收到押金退款所需的时间不由公寓团队决定。作为押金一部分支付给公寓的任何预付租金将在 14 至 28 天内退还。 因租约起始日期后迟迟未收到签证或在进入澳大利亚前澳大利亚边境关闭而推迟预订 同学因迟迟未收到签证或澳大利亚宣布边境关闭导致其需要推迟大学课程开课日期 / 抵达澳大利亚的时间，可以推迟租约。 公寓将把学生的租约起始日期调整至与下一学期的合同起始日期一致。在此过程中，公寓将尽力遵守所有预订条件，但这要视房源情况而定。不同学期之间价格可能会有所上涨，推迟预订的租金将按照该学期相应的公布价格收取。 因边境关闭而取消预订 如果澳大利亚关闭其国际边境，同学必须在协议起始日期前不少于 30 天以书面形式通知相关公寓关于同学希望取消预订的。只要同学此时提供了充分的证据并进行了通知，同学就不会受到处罚。 同学截至目前已支付的款项可以退还，也可以在日后转至新的协议，同时同学当前的协议将被取消 —— 见上述推迟预订选项。 同学也可以选择继续履行协议，期待边境将会开放，在此情况下，同学将承担协议规定的所有后续义务。