Arbury Court

****以下内容是公寓标准取消预订条款的简要概述。具体的条款和条件，请参见公寓的《预订条款与条件》。 ***政策实时变更，请以公寓官方网站及合同为准。 公寓方最后更新：2025年10月14日 英格兰地区退订政策（2026-2027学年） 公寓方考虑到您可能在考试成绩公布前预订，或因突发情况无法入住，特制定本退订政策。请注意，除下列特殊情形外，签署住宿协议即需履行完整租期付款义务。 ●冷静期规定 ▶ 标准冷静期（2026年8月1日前预订） • 签署租赁合同后7天内可取消预订（签署即视为接受协议） • 取消方式：发送邮件至公寓方指定邮箱 • 退款：如在此期间取消，公寓方将全额退还学生的押金或预付租金。退款将在收到学生的取消电子邮件后30天内，支付至学生用于支付押金或预付租金的银行账户。 ▶ 缩短冷静期（2026年8月1日及之后预订） • 签署租赁合同后24小时内可取消预订，一旦签署租赁合同，即视为接受。 • 取消方式：如需取消，请直接发送电子邮件至公寓方指定邮箱。 • 退款：如在此24小时内取消，公寓方将全额退还学生的押金。退款将在收到学生的取消电子邮件后30天内，支付至学生用于支付押金或预付租金的银行账户。 ※ 若在冷静期内领取钥匙入住，则冷静期即刻终止 ▶ 冷静期后取消（入住前） 仅以下特殊情况可申请退订，否则需自行寻找替代租客。获准退订时将退还押金，但预付租金不予退还。 ✅ 允许退订情形： •未达录取成绩：参照"No Place No Pay"政策 •签证被拒：参照" No visa No Pay "政策 •预科语言班取消：已预订但课程被取消 •延迟入学：延至2027-2028学年 •更换就读城市：新学校所在城市无aparto公寓 📄 需提供： • 发送电子邮件说明情况，并提供正式书面证据（如大学、UCAS、签证机构的信件）。 • 证据必须包含学生的全名及原因详情（如成绩、签证拒签）。 ⚠️ 未入住责任： 未办理入住仍需支付全部租金及相关费用，公寓方保留追讨任何未付款项的权利。 ●入住后退订 仅以下特殊医疗原因可申请解除租约： • 因医疗原因已从大学或机构退学。学生必须向公寓方发送电子邮件，并提供由该院校出具的、带有抬头的退学证明信； • 通过电子邮件向公寓方发送医生或医疗机构出具的合适信件，详细说明学生从所选大学或其他高等教育机构退学的原因。 ❌ 不适用情形包括： • 学生仍在大学就读，且未从课程中退学 • 学生出于任何其他原因（包括一年内未获得正确资金或贷款，或合适成绩）自愿离开大学 • 未通过升学考核，学生未能从一年级升入二年级 • 大学因其他原因（包括纪律问题）将学生从课程中除名 获准退订时： • 押金扣除欠租/损坏赔偿后返还 • 预付租金不退 • 需支付至退订日的所有欠租 ●其他原因退订 🔁 替代租客方案（2027年5月1日前适用）： • 新租客须为学生且符合原房型要求 • 不可为现有租客或已预订2026-2027学年者 • 需支付200英镑行政费（不退） ⚠️ 责任截止条件： 新租客签署合同 新租客冷静期届满 新租客租期开始 • 满足后押金扣除欠款退还 （所有退订决定为最终结果，申诉需按aparto程序进行） ✅ "No Visa No Pay" 适用于已申请英国公寓方运营城市内大学或其他高等教育机构的新生国际学生 如果您已向公寓方预订房间，但未能获得在英国学习的签证，您可能无需支付取消费用即可取消与公寓方的租赁协议。 资格条件： **本政策仅适用于满足以下所有条件的学生： 新生国际学生： 您是首次申请英国学习签证的国际学生，且之前从未在英国的其他大学或其他高等教育机构学习过。 新客户： 您之前从未在公寓方的公寓居住过。 要求： 您必须在指定的时间范围内，直接通过公寓方完成了您期望攻读申请课程的学年的预订。 预订定义： 预订在您签署合同、支付所需预付租金或押金，并完成所有身份和担保人要求后，视为完成。 **您需要做的： 及时通知： 如果您的签证申请被拒绝，您必须在收到拒绝通知后的3天内通知公寓方。 提供证据： 您需要提供签证拒绝的官方证据。 **可接受的证据包括： 内政部或其他官方签证发放机构的信件。 来自您申请的学校、赞助者或机构的确认签证拒绝的信件。 请确保所有文件都清楚显示您的全名、地址和签发日期。 通过电子邮件发送证据至公寓方指定邮箱。 **取消租赁协议： 如果您已根据本政策提供了签证申请拒绝的证据，并且公寓方对此表示满意，公寓方将在收到此证据后的规定时间内（例如：7天内，具体时间可能根据公寓方的政策有所调整）取消您的租赁协议。 当您的租赁协议被取消时，您无需支付任何适用的取消费用，并且您作为预订一部分已向公寓方支付的预付租金或押金将在规定时间内（例如：30天内，具体时间可能根据公寓方的政策有所调整）退还至您用于支付的银行账户。 条款与条件： 公寓方保留在必要时随时无预先通知地撤回、暂停或更改本政策的权利。 本政策不影响您根据公寓方的标准取消条款和条件取消或修改预订的权利。请注意，具体条款和条件可能因公寓方的不同政策或地点而有所差异，请务必仔细阅读并理解相关条款和条件。