Lucia Foster Welch Residence

****以下内容是公寓标准取消预订条款的简要概述。具体的条款和条件，请参见公寓的《预订条款与条件》。 ***政策实时变更，请以公寓合同为准。 取消政策：适用于现有住户及2024年11月起的预订 ● 预订开始前 ▶ 冷静期 您自签署合同起享有48小时冷静期。在此期间，联系公寓发送邮件取消预订。48小时后，合同正式生效，您需支付首期款项（相当于一周租金）。 • 以下情况不适用冷静期： - 您已入住公寓； - 合同起租日在48小时冷静期内； - 首期款项在48小时内已支付。 ▶ No Place No Pay 若您未获得所订公寓所在城市的大学录取资格，可在合同开始前随时取消预订，但需提供大学拒录书面证明。以下情况除外，不予全额退款： - 因学术要求以外的原因被拒（如行为不端、财务问题、主动退学或录取被撤销）； - 未及时完成大学申请必要步骤； - 租赁协议已开始履行。 *若录取初被拒绝但计划申诉，请立即通知公寓，公寓将确认申诉期间本政策是否继续适用。 ▶ No Visa No Pay 若您未获得所订公寓所在城市的大学留学签证，可在合同开始前5个工作日内取消预订，需提交签证拒签书面证明。以下情况除外，不予全额退款： - 未完成英国签证及移民局（UKVI）要求的签证申请全部步骤； - 因申请步骤不全导致大学无法发放CAS号码。 *其他情况您仍需承担整个租赁期的责任。 ● 租赁期开始后 ▶ 替代租户 - 找到替代租户：若合同开始后取消，您需找到合适替代租户，且替代租户需签署与您原合同期限一致的协议。仅当替代租户签署租赁协议、支付应付租金并入住后，您方可解除租赁责任。届时将退还多付租金（扣除75英镑管理费）。 - 未找到替代租户：若未找到替代租户，您需承担整个租赁期的租金。 ● 提前终止 1. 双方协商终止：特殊情况下，经双方协商可提前终止，具体由公寓酌情决定，可能产生额外费用。 2. 违约终止：若您违反租赁协议，公寓有权终止剩余租期，您需承担租期结束前的租金及相关费用。 ● 取消流程 1. 提交通知：通过邮件或线上平台提交书面取消申请，注明姓名、公寓地点、房间号及取消原因。 2. 提供证明文件：附上相关证明（如拒签信、拒录信或医疗证明）。 3. 确认回复：您将收到确认邮件，说明后续步骤及退款详情（如适用）。