Southwark

****以下内容是公寓标准取消预订条款的简要概述。具体的条款和条件，请参见公寓的《预订条款与条件》。 ***政策实时变更，请以公寓官方网站及合同为准。 # 取消政策 您的预订将在签署本租约合同后正式生效。公寓方自愿为您提供**72小时冷静期**，冷静期自您签署租约合同的当日起算。 若您于每年8月1日及之后预订公寓，且对应的学年将于次月9月开学，冷静期将缩短为**24小时**，自您签署租约合同的当日起算。 冷静期内，若您决定取消住宿预订，须直接发送邮件通知公寓物业团队，公寓方将全额退还您已支付的预付租金，并免除您在本租约合同中的相关义务。 自您领取房间钥匙并办理入住手续的那一刻起，冷静期将立即自动终止。 冷静期终止后，相关约定如下： 1. 您需受本租约合同条款的约束。 2. 预付租金不属于《2019年租客费用法案》所定义的保证金范畴，该笔款项将按照租约合同付款计划的约定，用于抵扣您应付的分期租金。 3. 您需对租约期内应付的全部租金承担责任。 冷静期外，满足以下情形的，您可申请取消租约： 1. 您未能成功获取签证。 2. 您的学业成绩未达到就读大学本年度课程的入学要求。 若您符合上述任一情形，请发送邮件至指定邮箱（hello@yourtribe.com），向公寓方说明取消租约的原因。您需在收到相关通知、决定公示或结果出具后的7个日历日内，提供由就读院校、大学和学院招生服务中心（UCAS）或签证机构/大使馆出具的正式书面证明材料。 若您提供的证明材料充分且符合公寓方要求，公寓方将批准您的解约申请。若您的解约申请获批时，租约合同已生效，您仍需承担自租约生效起至您完全搬离公寓且公寓方核准解约申请当日止的全部应付租金。 若您因上述情形以外的原因申请取消租约，须自行寻找符合条件的承租人接替您的租约，同时需按照《2019年租客费用法案》的规定，支付不超过50英镑的相关手续费。接替承租人须具备在英国合法居住的资格，且符合本公寓及对应房型的招租要求。 寻找接替承租人属于您的责任。若找到合适的接替承租人，该承租人需签署租约合同，承接您剩余租期的相关权利与义务，并遵照您所签租约合同的付款计划履行租金支付义务。 接替承租人在领取房间钥匙前，须支付首期预付租金，具体金额根据该承租人的拟入住日期核算（例如：若接替承租人于某一期租金支付日刚结束后入住，则需支付该期租金的全额款项）。应付租金金额将在该承租人租约生效前完成核算并通知本人。 若接替承租人成功签约并入住，您的租约义务将于新承租人入住当日正式终止。 公寓方将对所有解约申请进行个案评估，评估结果出具前，您仍需承担全部住宿相关费用。 若您因疾病或其他特殊情况需退租，公寓方同样将进行个案评估。您须通过邮件提交退租申请，并提供充分且符合要求的证明材料。若您提供的证明材料满足公寓方要求，公寓方将出具书面文件，确认您的退租申请已获批。 若您未在租约预订详情载明的入住日期起14天内办理入住，且未向公寓方提供合理的书面说明，公寓方将视您为无条件同意解除本租约合同。 届时，公寓方有权对该房间重新招租。若公寓方与新承租人成功签署租约合同，则双方签署的租约合同约定的生效日期将被认定为**解约日**，即公寓方正式接受您的解约申请的日期。 您需承担自原租约生效起至解约日止的全部应付租金、成本及相关费用，公寓方保留就未结清款项向您进行追偿的权利。