温哥华留学租房租不起可能是你打开方式不对！

临近温哥华开学前，温哥华留学生租房价格会面临暴涨，这个时候你有钱可能都租不到房。温哥华租房主要排队，还有一系列审查材料。温哥华留学住宿真的这么难吗？温哥华公寓租金真的这么高吗？你需要检查一下是否是租房姿势不对了！

请同学们首先记得温哥华租房秘诀，很简单两个字：趁早。如果温哥华留学租房在你的时间计划表里是安排在开学前，那么可以考虑住旅馆了。开学一周开始找房的话住宿条件就会很差，而且租金价格也不便宜。所以提醒同学们，不管是HOMESTAY，学校宿舍，出租公寓或自租公寓都要提早申请。尤其学校宿舍，一般拿到录取通知书就应该马上申请。因为不单找房花时间，申请审核材料同样耗费时间。

留学租房类型

很多新生第一年会愿意租学校宿舍，但是学校宿舍数量少申请人多，所以时间越早几率越大。一般大学提供不同类型的学生公寓，这些公寓信息都可以通过学校官网查询到。

学校公寓单间价格在896-1012加币。每一个房间都配有简单家具和配套设施。学校还提供餐食，费用另算。有的学生宿舍条件非常好，会有专人进行卫生打扫。

有的大学会为学生夫妻或者带小孩的家庭提供两室一厅到三室一厅甚至四室的家庭公寓。每户一套两层楼或三层楼的TOWNHOUSE。租金在1088-1972加币之间。通常排队等很久，平均等一年左右……

选择学校宿舍有一个最大的好处就是，租金包含了所有家具水电费用，有的甚至还包含网络电话和电视，但有的不包含网络，因此学生需要自己付网络或电视费用。

CONDO公寓

第二种是CONDO公寓或者APARTMENT。一般都是整套出租，并且不带家具。因此选择CONDO的同学，除了要支付房租以外，还要自己购买添置家具，以及付水电煤气费用和网络电视电话费用。

在温哥华找CONDO，可以用英文的分类广告craigslist。除了CONDO之外也可以在这上面找到分租的单间。如果想找中文的，可以建议用VANSKY网站。除了网站以外，有一些学校或社区中心的公告栏也会有租房信息。

有的学校附近公寓价格很高，可以到达两室一厅的平均租金约为3000加币每月，不包括家具以及水电煤气网络电视费。当然便宜的温哥华留学住宿一室一厅的在1700加币左右，两室一厅租金在2000-2500加币之间。

自租房

自租房就比较五花八门了。有的房源是找室友，有的是转租，有的是整租。这样的房子都各有优缺。影响房屋好坏的不在是房源本身而是舍友。最好找比较了解的朋友一起合租。

合租的好处就是租金相对比较便宜，同时还带家具。可以拎包入住。并且一般不需要支付额外的水电煤气网络等费用。但如果与朋友一起合租，自己寻找公寓，那么额外的费用还是需要自己支付的。各种不同套型的房子，租金也大不同。大约在500-1000加币之间。

租房tips

租房都要交押金。一般是押一租一，也有的是押半个月租金。具体视房源情况。

一般租约是政府规定的表格，房东和同学人手一份。一定要仔细阅读，并且签好协议。

租期不能随意中断。要根据合约上的说明签订时间。一种是以一年为单位（year-round），时间到了可续约也可终止。还有一种是以月为单位（Month-by-month）租期不固定，要终止契约必须提早两个月向房东提出书面或口头通知（建议用书面）。房东也不能随意赶走房客。除非有特别原因，并且也需要提供至少两个月提前通知。具体问题可向专业人士咨询并寻求帮助。

租房期间家用电器自然损坏一般由房东负责修理。但房客也不能故意破坏。如故意破坏，房东有权扣除其押金。

交了押金以及付了房租，一定要索要凭证或收据

搬家进去或搬走离开都要及时通知。有的大楼的物业管理公司要求交付一定数目的钱作为押金或“搬家费用”。

付租金一定要准时，一般规定在每月的一号，如果不准时交钱，有可能会影响信用记录。

付租金的方式很多种，可以用支票，在线转账，或者现金等方式。

总而言之在温哥华留学住宿问题并不是像国内这么简单，同学们一定要提早安排温哥华留学租房事项，越早你的温哥华租房价格也就会越低。在这个租金随时会涨的地方，无论你是否是土豪，把大量预算花在温哥华租房上也不划算。希望大家都能以较低的温哥华留学租房租金费用找到满意的房。