阿德莱德公寓check-in注意事项，收藏起来

01 | check-in需要什么文件呢？

当然是证明你身份的证件（photo ID）：护照/驾照。

1）如果是通过中介预约的同学，需要带上租房合同到中介办公司领取钥匙&check-in。

2）如果是预定了阿德莱德的学生公寓入住的话，一般还需要带上COE，证明你是学生身份。

02 | check-in的时候我要重点检查什么东西呢？

宝宝们注意了！这一点非常重要。在阿德莱德，如果是正式的入住流程，租客是需要填写一份检查表的（Conditional Report）。上面是所有房间设施的使用情况（地板，橱柜，冰箱，灯，天花板，洗手池，马桶，床，凳子桌子等），宝宝们要仔细地去检查房间所有设施，看看有没有破损，脏的地方，一定要好好记录清楚。因为在将来你退房的时候，房东/中介会以这份表格为标准来检查你房子设施的完好程度，然后决定你的押金会不会被扣！（表格如下图一样）

如果是通过二房东/私人房源来租房的同学们，一定一定要和房东一起检查清楚。之前就有学生发生这样的状况：学生在网站上租了一个设备陈旧的次卧，二房东口头办理入住，没有签署任何正式合同和设施检查表，在学生退房的时候二房东以学生破坏设备为由恶意扣取押金。所以同学们记得，如果房间有损坏的地方一定要拍照记录，记得要保障好自己的权益啊！

03 | 还有没有什么重要的表格啊？

除了上面的设施检查表Conditional Report，入住时你还会收到纸质的租房合同，上面包括了你的个人信息、租房起始（终止）日期、每周租金、收取的押金和磅金（deposit和bond），那么重要的文件，必须收好啊。

04 | 押金deposit和磅金bond

通常同学们在预定公寓的时候就被要求提前交deposit押金和bond磅金

Deposit是押金，通常是两周-四周的房租，交给房东的，就相当于你预定了这个房间了，房东不可以再租给别人。

而Bond是磅金，一般是四周或一个月的房租。这个是上交政府的，房东/中介不能拿着。等租约到期并完成退房手续后，Bond会大约在3-5周内退回到同学们的账户。

05 | 如果我住着住着想搬家，转租的流程是啥啊？

公寓都会有转租条例，如果是入住公寓/学生公寓的同学们可以上官网查看。而如果是租了二房东/私人房源的同学们，这个问题在check-in的时候最好先和房东说清楚。一般情况下，只要你找到帮你续租的房客，你就可以搬家了，当下一任房客签署了租房合约，你就不再对这个房间有财务责任。

注意：

1）转租是必须两个人同时到场办理转租手续（现租客&下一任租客）

2）如果同学们通过私下转租，并没有在公寓里进行正式转租手续的话，一旦被发现，现住客会被赶出来而且可能会留下不好的信用记录。

作为如今海外最火的留学生租房生活服务平台，hooli致力于为海外留学生提供专业，优质，有保障的租房帮助。无论是学生公寓、合租、整租，我们都能为你找到最合适的那个家。即将来到阿德莱德读书的同学们，如果担心开学前租房太紧张，而现在做决定又太早的话，可以先把你的租房信息，喜好记录下来，我们帮你及时关注合适的房源和时间。

hooli是一家以互联网为载体，以全球线下分公司及门店为支撑，以跨境留学生群体居住为切入点的互联网房产租赁平台。自2018年成立以来，hooli始终秉持初心，致力于打造完善的留学生租房服务链，全力解决留学生海外找房难的痛点。