澳大利亚租房十大直击灵魂拷问5-6

你即将赴澳留学，却对澳洲租房还一无所知！究竟澳洲二房东合法么？中介说的磅金又到底是什么？什么时候寻找房源，才是最恰当的时间呢？

或许各种租房问题已经困扰你许久却迟迟未得到解答~

别着急，hooli早已为大家贴心的准备《澳大利亚租房十大直击灵魂拷问》，所以有租房难题统统交给我们。

hooli澳洲租房攻略，让我们来拯救你的不安全感，让你轻轻松松踏上赴澳旅途。

Part.5“澳洲房屋押金多少？交给谁”

根据房屋不同，中介不同，“磅金”（bond）一般为一个月到两个月房租。

“磅金” 在澳洲租房前交，交给的不是中介，不是房东，而是交给第三方RTBA政府部门（可由中介代收转交给RTBA）RTBA是澳洲政府专门监管房屋“磅金”的机构，政府第三方监管，具有严格的法律保障效益。

退房后，中介会在15个工作日内，沟通确认房屋损坏状况，从RTBA申请退款返还“磅金”给你。如有房屋破损或脏乱等其他情况，会相应扣除部分“磅金”。

澳洲租房押金“deposit”，则为因要帮你锁定该房源，而所必须提前支付的短至一周长至一个月的短期押金，该部分钱款在最终签好合同后会自动变为第一个月的房租。

押金和磅金不是一回事，因钱款较多，小伙伴们需要提前准备好，越早交齐越早下合同呦！

Part.6“入住后，我会有几把钥匙？”

房屋钥匙数量=申请人数量

如果想申请整租多人间（2室及以上），需要有多名租房申请人。正常来说，澳洲中介房源需要申请人与房间数量差值在±1，否则很难申请成功。

若两人为情侣，想申请一室公寓，也应在申请时提交两个人的信息材料，以两个人的名义共同申请。

如果入住后，再希望在租房合同上增加住客，需要提交申请材料，并额外支付服务费。一旦被发现房屋内长期居住着非合同内涵盖的住客，澳洲租房罚款可就不是一件小数目了。