伦敦留学生租房的流程步骤是什么？
海外留学租房难吗？有同学说难，有同学说容易。怎样轻松在伦敦留学租到好房呢？你需要知道伦敦租房的关键步骤，熟知每一步，伦敦留学租房才会更容易。
伦敦留学生租房具体流程步骤
第一步：背景调查
在伦敦租房，住户通常需要提供有着良好记录的背景调查报告，这份调查报告的费用由租客自己承担。（根据最新Tenant Fees Act 2019, 今年6月1日后，住户不再承担此费用）。如果是海外留学生无法提供背景调查报告的话，除了要有能证明合法居住的身份，在租金支付上也会被要求预先支付6个月以上的租金。
第二步：寻找租赁公司
要找有资质的专业房产租赁公司（建议同学们有条件的话到门店看一下）。首次在伦敦租房最好找有良好信誉的房产租赁公司，有专业机构的认证。如果通过二房东租房是不受法律保护的。
第三步：提出具体需求，看房
如果确定了想要租住的房屋，需要提前把自己的要求告知清楚，(例如，房屋内需要添置的或者移除的物品，是否有宠物等等)。租赁公司会根据租客的要求和房东进行协商。有时需要收取小部分的定金以明确您租住的意愿。
第四步：签订协议
确保仔细阅读书面协议并充分了解自己的权利和义务（通常是固定的模版）。如果是英文内容，也需要留学生们认真阅读，以免以后发生不必要的纠纷。
第五步：押金保管计划
按照2004年《住宅法》和TDS租金保障计划管理押金，房客需要缴纳6-8周的租金作为押金。
第六步：入住盘点
房东会在入住前支付入住盘点费用，由第三方公司提供详细报告供双方签字确认。包括家具、装修的磨损情况，钥匙，仪表读数，各物品数量等等。
第七步：入住清洁
入住前，房东需要请专业清洁公司对房屋进行打扫。
第八步：日常维护
未经房东许可不能随意分租，照看好房产，爱惜房内物品。按时缴纳各种水、电、燃气费等公用事业费。屋内配件损坏可以联系租赁公司，协调房东及时维修。如果是使用不当或过失造成的损坏，费用需由房客自己承担。
第九步：”退房
按照合同约定的时间退房。需缴清所有公用事业费，由第三方公司安排清洁，同时由租赁公司安排第三方进行退房盘点。
第十步：押金退还
根据房屋物品和设施盘点的结果，住户和房东间确认，达成保证金退还协议。
以上就是伦敦租房的流程步骤，了解这些租房步骤，在伦敦租房轻松应对。
