多伦多留学租房如何快速找到合适的房源？

据说19年多伦多留学将会遭遇租房最难一年，多伦多留学生在租房路上要经历一路坎坷。成功在多伦多租房的留学生到底是有运气还是独家秘笈？运气绝佳的多伦多留学生总结出的留学租房攻略来了，你也可以是多伦多租房界中的锦鲤。

提前计划

在上月月末和当月第一周开始找房。租客需要提前60天给出搬家通知，而大多数租客都将在月底搬出，这就意味着物业公司或房东将在上月月末或当月月初了解空房情况。此时找房能让多伦多留学生将此后60天内的空房情况一手掌握。

想尽办法找房

做好投入大量精力在网上搜索房源的准备，并且尽可能多找到租房渠道。虽然租房者甚众，房源却并不多。目前多伦多的空房率仅为1.0%，而温哥华为0.9%。因此，即使收到很多“无空房” 的回复也很正常。保持平常心才能持续进行租房战斗。但是要注意很多房子在实际看房的时候与网上的描述大不相同，有的更好有的更糟，所以不要单凭网上看到的下结论。最好能有实际拍摄的视频材料供参考。

全方位覆盖

花时间对网站上的房源列表进行过滤并找到有专业团队管理的公寓楼。此外，您还可以找专业的房地产经纪人查看私人房源，以辅助搜索结果。房地产经纪人可以完成所有房源搜索以及看房预约的工作。但请记住由于这些是私人房源，多伦多留学生经常会需要和其他房客进行竞价。无奈于房源供应如此之少，私人房源的广告价格往往不是最后租房的价格。所以还需要明确自己的租房预算。

电话暴击

当寻找房源时可以发电子邮件询问，但结果可能是每10封电子邮件能有一封回邮。物业经理或房东可能收到非常多的电子邮件，等收到他们回复时，房子可能已经被租出去了。建议同学们快速出击，直接打电话就是最好的选择，当然是在有人听电话的前提下。如果没有，那就继续打!他们收到的电话也不会少到哪去，所以就要无间隙进行联系。就像是拨打热线电话，重复拨打总有接通的一次。

巧用候选名单

如果有能够入住日期灵活的房源，那么就可以把名字放在候选名单上吧。可以直接从网站上执行此操作。如果没有，可以通过电话留下您的姓名和电话号码，等有空房的时候他们就可以联系同学你了。

做好记录

在拨打了无数电话、发送了无数电子邮件后，就会对信息产生麻木感，似乎每间公寓或者房源都一样。疲惫的你也不会想浪费时间重复拨打没有空房的公寓。记录好看房的预约以及与其相关的信息，这也可以帮助你记录下中意的房源和它们的主要差别。可以找到理想中的公寓难度很大，特别是面对现如今的租金价格，让自己各方面都满意的房源一定会超出预算很多。但是这样的记录将帮助同学权衡利弊，找到租房的最优方案。

时刻准备快速出击

如果有看房机会一定要马上行动，这将让你比其他看房者领先一步。想尽办法尽快安排看房。一些申请租房的流程是先到先得的方式，一定要确保你是看房第一人。

现场签约

看房的时候准备好所有租房申请所需的文件。我们的目标是率先申请，因为房源可能在短短几天内租出去。租房申请的要求因房而异，因此在安排看房预约的时候请务必咨询好需要带好的所有资料。如果可能的话，所有将在租约上签字的人都要来看房，因为需要所有人到齐才能当场申请并签约。

第一印象是关键

提前抵达看房地点并且用心打扮。良好的第一印象会帮助你向房东展示出很多信息，而这些影响分参与到房东是否出租的最终决定中。

坚持坚持再坚持

理想是丰满的，现实是骨感的。在租房高峰期每一个人都会经历租房找房的痛苦。就算被拒绝很多次也不要气馁，一定要坚持坚持再坚持。坚持下来才可以找到房。

留学多伦多租房是很困难的事情，但是机会是给有准备的人，无论是在留学生租房材料的准备还是心理上的准备。相信每一个到多伦多留学租房的同学都可以顺利安全入住，