巴尔的摩租房问答之House和Apartment怎么选？

不管你是来巴尔的摩读书还是求学，租房都是头等大事，看着各类房源信息里的House和Apartment，你是否一头雾水呢？不要迷茫，今天巴尔的摩租房小狸，就来帮大家科普一下它们的区别。有小狸在，一定能帮你在巴尔的摩找到最温暖的家。

Yeah！终于收到Offer啦！然后呢？当然是要租房啦！但作为一个新人，看着玲琅满目的房源信息，你是不是感觉到一阵迷茫？Don’t worry。小狸已经帮你准备好了众多巴尔的摩租房攻略。你想要了解的巴尔的摩租房常识这里都有！今天就先给大家科普一下，房源信息中最常见的Apartment和House两个词到底有什么区别！

House

House类似于我们国内所说的别墅，但它可不是什么大豪宅。美国的House主要包括了Single Family House，Townhouse，Multi-Family House三种，也就是我们所说的独栋别墅，联排别墅，多家庭住宅。House通常会有自己的花园，停车位，好一些的可能还会有游泳池等设施。

（巴尔的摩的Townhouse）

优点：

• 一般租金相对便宜，价格范围较广，有一部分房东还会给出杂费全包的价格；巴尔的摩地区house的租金通常人均会比Apartment便宜200-300刀左右；
• 巴尔的摩区域的House通常都是带家具出租的，省去了买家具的烦恼；
• 大部分的House都是3室以上的，如果即将来到巴尔的摩租房的你已经聚集了四五个想要一起合租的小伙伴的话，House通常会有更合适的房源；并且House通常都会有比较大的客厅和厨房空间，很适合招待同学朋友开趴～
• 多为私人房东，在巴尔的摩地区，House的租房程序相对灵活，并且可以协商入住时间，搬离时间；

缺点：

• 和美国大部分的区域一样，巴尔的摩的House大多是木板房，隔音效果一般，冬季保暖效果也一般；
• 房屋内部设施坏了，需要自己修理或是联系房东，如果房东怠工，可能会带给你很不好的居住体验；
• 租房合同签订通常比较随意，一旦出现纠纷容易导致维权困难；
• 没有健身房等配套设施；
• 巴尔的摩大部分的House都位于小意大利区域，治安相对较差。

Apartment

（Baltimore合作公寓Spinnaker Bay）

Apartment就是我们说的公寓，通常都是由专门的房产管理公司管理的，会配有专业的管理团队和各类工作人员。

优点：

• 专业的管理团队，出了问题只要报修，通常都能够及时处理；
• 有规范化的申请和签约流程，一般不会出现纠纷；
• 公寓的设施齐全，隔音效果较好；
• 巴尔的摩区域的豪华公寓一般配套设施都很完善，通常都配有中央空调，楼下会有24h门禁系统，还会有快递代收系统，健身房，活动室等。
• 最重要的是巴尔的摩大部分学校附近的公寓都会配有打印室，在大家着急赶时间的时候，这可是非常重要的！

（巴尔的摩合作公寓学习室）

缺点：

• 价格偏高，需要自己交各类杂费，并且巴尔的摩地区是基本上没有带家具的公寓的；（不过要在巴尔的摩租房的宝贝们不用太担心哦，有租房需求可以来找小狸呀，通常都能帮你省下中介费，还能给你各种福利）
• 申请程序比较严格，对于还没来到美国的新生通常不太友好；
• 好的户型的公寓通常都很抢手，有一些公寓的户型可能不太好，大家签约前一定要确认清楚。

（巴尔的摩合作公寓的健身房）

总的来说，House的价格便宜，但相应的设施和条件也差一些，但是空间比较大，也比较自由。有一部分商学院的同学就会选择租住在离学校不远的小意大利，这一区域有较多的联排别墅出租。要在巴尔的摩租房的童鞋们，如果预算不够，或是希望多人合租，就可以考虑House，但是租房前一定要仔细和房东沟通，确认细节哦！公寓各种条件都会好一些，但是价格也相对高一些，申请流程也比较复杂，不过大家也不用太担心哦～小狸和大家喜爱的1405 Point等巴尔的摩租房首选的公寓都有合作，想要在巴村租到舒适又划算的公寓就找小狸呀！巴尔的摩租房专业狸，一定能帮你找到最温暖的家！

（巴尔的摩合作公寓1405 Point）

如果你想在巴尔的摩租到最适合自己的公寓，但却不知道从何下手？想要了解更多巴尔的摩的资讯？就赶快关注我吧！任何关于巴尔的摩租房的疑问，都欢迎大家来找我们哦！

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